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住房貸款收緊,銀行不規范做法叫停

2020/7/27 11:49:35 首頁 訪問次數:
核心提示:為進一步規范我市銀行住房按揭貸款發放行為,維護廣大金融消費者權益,市銀監局對各銀行提出三項規范性要求。  今年2月份以來,隨著銀行信貸規模的一再緊縮以及新一輪房產調控政策的出臺,多個地區都集中出現了銀
為進一步規范我市銀行住房按揭貸款發放行為,維護廣大金融消費者權益,市銀監局對各銀行提出三項規范性要求。

  今年2月份以來,隨著銀行信貸規模的一再緊縮以及新一輪房產調控政策的出臺,多個地區都集中出現了銀行與借款人之間關于住房貸款的糾紛。連云港銀監分局近期也接到銀行客戶對銀行拖延發放貸款、違規收費等問題的反映。對此,分局立即走訪了轄內5家大型銀行,并就群眾反映的情況進行專項調查。從調查結果來看,受上級行貸款規模控制等因素影響,今年2月我市5家大型銀行發放的住房按揭貸款較1月份下降46.5%。針對個別銀行曾經向原來簽訂過利率優惠合同的借款人提出補繳利息差額的情況,分局及時叫停了銀行不規范的做法,并提出明確要求。

  據悉,一是抓緊落實放款計劃。督促各行積極統籌、合理安排好放款計劃。積極向上級行反映情況、爭取額度,盡力滿足群眾合理信貸需求,不能無限期推遲放款。二是嚴格執行相關規定。要求各行嚴格按照銀監會相關文件要求,對于已與借款人簽訂不可撤銷的書面合同,且合同已發生法律效力的,必須按照合同約定及時發放個人住房貸款;對于口頭承諾貸款利率優惠的行為,應該積極與購房人協商。堅決杜絕虛假承諾、違背借款人意愿搭售或捆綁銷售銀行理財產品及其他金融產品和亂收費行為的發生。三是做好正面輿情引導。要求各行充分利用報紙等媒體,及時向公眾傳達當前住房信貸政策,最大可能消除公眾的信息盲區。同時及時有效化解房貸糾紛,維護自身良好的社會形象。

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