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限購殺傷力延時顯現 北京10月底11月初或迎退房潮

來源:華夏時報 更新:2010-10-30 10:30:29 編輯:瀾一 點擊:
核心提示:雖然在9月29日二次調控的背景下,北京市內10月退房量環比9月并沒有出現明顯增長,但是燕郊因限外令和加息而退房的現象卻特別突出...

   燕郊熱盤調控半年房價對比

    進入10月份,北京市新建商品房市場一共退房78套,而9月份同期退房數為69套。雖然在9月29日二次調控的背景下,北京市內10月退房量環比9月并沒有出現明顯增長,但是燕郊因限外令和加息而退房的現象卻特別突出。

  同時,在陸續出臺限購令的14個城市中,退房比例也明顯上升。美聯物業調查顯示,在過去兩周里,上海目前在售的部分新盤的退房數大致占同期簽約數兩成以上。

  北京聯達四方房地產經紀公司總經理楊少鋒表示:“由于時間滯后的原因,10月底、11月初將會形成退房的高潮。”

  限外令致燕郊退房量大增

  9月29日,在第二輪調控政策出臺后,燕郊實行了“對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款”。國慶后,在燕郊買房的北京人,如果不能提供燕郊一年以上納稅證明或社保證明,必須一次性付全款。

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